Kabupaten Malang, blok-a.com – Pengembang perumahan di Malang, PT Notojoyo Nusantara diduga menipu pembeli rumah dengan tidak membangunkan satu unit rumah d Manali Hill Residence di Desa Tegalgondo Kecamatan Karangploso Kabupaten Malang.
Satu unit rumah itu sebenarnya sudah dibayar lunas oleh Ari Wahyu Hidayati warga Surabaya pada April 2019. Ari tertarik karena rumah di perumahan tersebut relatif murah dengan harga Rp 300 juta dan lokasi strategis, yakni dekat dengan tol, kampus, hingga kota wisata Batu.
Warga Surabaya itu membeli satu unit rumah tersebut dengan uang muka awal Rp 70 juta pada April 2023 dan sisa pembelian rumah itu dilunasi menyicil dengan in-house. Cicilan selesai pada April 2019 kemarin. Total satu unit rumah itu seharga Rp 300 juta.
Kuasa Hukum Ari Wahyu Hidayati, Dr. Yayan Riyanto, S.H, M.H menjelaskan, setelah lunas pihak pengembang perumahan berjanji akan membangunkan rumah itu pada April 2021.
“Jadi pengembang ini PT Notojoyo Nusantara tidak langsung membangun rumah. Tapi klien harus lunas dulu baru dibangunkan. Klien kami sudah melunasi dan dijanjikan April 2021 mau dibangun,” kata dia dikonfirmasi Sabtu (30/4/2023).
Namun hunian Ari pada April 2021 tidak kunjung dibangun. Hunian yang terletak di cluster 2 blok F Nomor 26 dengan luas tanah 60 meter persegi itu tidak jadi.
Uang Ari Rp 300 juta yang sudah disetor ke pengembang perumahan PT Notojoyo Nusantara itu tidak berbuah rumah di Kecamatan Karangploso.
“Gak ada pembangunan sama sekali. Makannya klien kami mencoba bertanya lagi ke pengembang,” imbughnya.
Pihak pengembang perumahan waktu itu berjanji lagi ke Ari bahwa rumah di perumahan itu akan dibangun pada Desember 2021. Namun saat Desember 2021, rumah itu tak kunjung dibangun.
Ari pun tidak menyerah untuk mendapat hak-nya untuk mendapat rumah di Manali Hill Residen yang sebelumnya bernama Green Stone itu. Pihak pengembang kembali menjanjikan bahwa rumah akan dibangun pada Februari 2023.
“Tapi pihak pengembang pada batas waktu yang dijanjikan itu belum melaksanakan pembangunan,” kata dia.
Janji terakhir yang dijanjikan pihak pengembang perumahan untuk membangun rumah itu adalah Maret 2023. Tentunya, janji itu hanyalah janji. Ari kembali kecewa. Dia melihat pembangunan tidak ada. Calon rumahnya hanya berupa pondasi terbengkalai.
“Coba lihat ini gak dibangun ini rumahnya. Dan ini bukan hanya klien kami. Ada kira-kira empat rumah lainnya yang juga terbengkalai seperti ini,” tutur Yayan.
Oleh karena itu, Yayan telah melakukan somasi ke pihak pengembang perumahan. Yayan telah meminta pihak pengembang untuk mengklarifikasi dan menjelaskan alasan mengapa rumah yang telah dilunasi klien-nya itu tidak kunjung dibangun. Pihak pengembang seharusnya menjelaskan itu pada Sabtu (29/4/2023) kemarin.
Namun, pihak pengembang tidak kunjung datang kemarin.
“Tapi sampai saat ini tidak datang,” ujarnya pada Sabtu (29/4/2023) siang kemarin.
Yayan pun sebenarnya telah bertanya ke pihak pengembang perumahan. Namun dia tidak mendapat jawaban yang gamblang terkait alasan pihak perumahan tidak membangun rumah itu.
“Ya kalau saya kira itu udah gak ada uangnya. Karena kemarin itu sempat pihak perumahan menyuruh klien kami membayar Rp 300 juta lagi dan dibangunkan rumah yang agak besar. Ya tentu kami tidak mau. Lah yang kemarin Rp 300 juta saja belum selesai,” kata dia.
Oleh karena itu, Yayan kini bakal mengambil langkah hukum. Dia akan melaporkan pihak pengembang perumahan itu ke polisi dengan dugaan pidana penipuan pasal 378 KUHP.
“Dan kami juga akan mengajukan gugatan perdata di Pengadilan Negeri Kepanjen.” tuturnya. (bob)
